Über uns
Wir schaffen Klarheit, Sicherheit und Vertrauen – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
YEMA-Immobilien ist ein erfahrenes Maklerunternehmen mit dem Anspruch, unterschiedliche Interessen verantwortungsvoll zusammenzuführen und nachhaltige Ergebnisse effizient zu erzielen. Jede Immobilie ist für uns einzigartig – ebenso die Menschen, die mit ihr verbunden sind.
Was uns auszeichnet:
- Hohe fachliche Qualifikation
- Sorgfältige Analyse und durchdachte Planung
- Offene, nachvollziehbare Kommunikation
- Persönliche Begleitung in jeder Phase
Leistungen
Mehr als Immobilien – wir begleiten Menschen
Wir begleiten Eigentümer und Interessenten mit Professionalität, Integrität und Transparenz – stets mit dem Ziel, Immobilienprojekte erfolgreich & effizient umzusetzen.
Ablauf
In 5 Schritten zum Immobilienverkauf
Mit YEMA-Immobilien effizient verkaufen
Neukundenrabatt: 2,38% Provision statt marktüblicher 3,57%
Provisionsprogramm
Jetzt Tippgeber werden und Provision erhalten!
Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte? Dann können Sie davon profitieren! Für jeden Hinweis, der zu einem erfolgreichen Vertragsabschluss führt, erhalten Sie eine attraktive Tippgeberprovision von bis zur 10 % unserer Maklerprovision.
Damit Ihre Provision gesichert ist:
- Die Immobilie ist uns bisher nicht bekannt und wird nicht öffentlich angeboten.
- Kein anderer Makler ist mit der Vermittlung beauftragt.
- Ihr Tipp führt zu einem erfolgreichen Vertragsabschluss mit vollständiger Maklerprovision.
- Sie sind nicht Ehe- oder Lebenspartner des Eigentümers (Tipps von Freunden oder Bekannten sind selbstverständlich möglich).
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Nur für kurze Zeit: 2,38% Provision statt marktüblicher 3,57%
FAQ
Häufige Fragen & Antworten
Wann und zu welchem Zeitpunkt muss eine Provision bezahlt werden?
Die Maklerprovision fällt erst bei einem erfolgreichen Abschluss an – also, wenn ein Kauf- oder Mietvertrag rechtskräftig zustande kommt und die vereinbarte Provision vollständig fällig wird. Bis dahin entstehen für Sie keine Kosten.
Welche Unterlagen werden beim Verkauf einer Immobilie benötigt?
Für einen reibungslosen Verkauf sollten folgende Unterlagen bereitgestellt werden:
- Grundbuchauszug – Nachweis über Eigentum und eventuelle Belastungen
- Lageplan – zeigt die genaue Position der Immobilie
- Flurkarte / Katasterplan – zur genauen Grundstücksabgrenzung
- Baupläne / Grundrisse – wichtige Informationen zu Größe und Aufteilung
- Energieausweis – gesetzlich vorgeschriebener Nachweis über Energieeffizienz
- Teilungserklärung (bei Eigentumswohnungen) – Rechte, Pflichten, Gemeinschaftsanteile
- Protokolle der Eigentümerversammlungen (bei Eigentumswohnungen)
- Bescheinigungen über Modernisierungen oder Renovierungen
- Mietverträge (bei vermieteten Objekten)
Wer trägt bei einem Immobilienverkauf die Kosten des Notars?
Die Notarkosten werden in der Regel vom Käufer getragen, da der Notar den Kaufvertrag beurkundet und die Eigentumsumschreibung im Grundbuch vornimmt.
Kostet der Erstkontakt zu einem Makler bereits Geld für mich?
Nein, der Erstkontakt sowie eine erste Beratung sind immer kostenlos und unverbindlich. Sie erhalten einen Überblick über Ihre Möglichkeiten, können Fragen stellen und sich über den Verkaufs- oder Vermietungsprozess informieren – erst bei einem erfolgreichen Abschluss fällt eine Maklerprovision an.
Bin ich sofort an den ersten Makler gebunden, der meine Immobilie für mich bewertet?
Nein, eine Bewertung Ihrer Immobilie ist unverbindlich. Sie sind nicht verpflichtet, sofort mit dem Makler zusammenzuarbeiten oder einen Vertrag abzuschließen. Erst wenn Sie sich bewusst für eine Zusammenarbeit entscheiden, kommt ein Maklervertrag zustande
